1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
武蔵野市
81.4万円/㎡
前年比+26.3%
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ライオンズマンション吉祥寺第3
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩17分
1984年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 60.48㎡の場合
相場
5,549万円
91.8万円/㎡
3,243
4,780
6,318
7,856
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜6,318万円
79.0万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月21日
ライオンズマンション吉祥寺第3
4,280万円（70.8万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,280万円 | 70.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 4,780万円 | 90.2万円 | 2階 | 53.01㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 79.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 4,978万円 | 93.9万円 | 2階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 97.7万円 | 2階 | 53.01㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 97.7万円 | 2階 | 53.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 3,380万円 | 63.8万円 | 2階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 3,780万円 | 71.3万円 | 2階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,200万円 | 79.2万円 | 2階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/11 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,980万円 | 76.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 54.5万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,399万円 | 66.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/28 | ヴィラセントラル 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅18分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション三鷹関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅17分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、武蔵野市では26.3%上昇しています。
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